メゾン浦和D棟

  • 埼玉県さいたま市桜区西堀五丁目

  • 埼京線 / 中浦和駅 徒歩15分

  • 1979年築 / 7階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
2,680万円
38.2万円/㎡
相場
2,562万円
36.6万円/㎡
1,802
2,308
2,815
3,322
AI査定結果
推定相場価格
2,562万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,308万円〜2,815万円
32.9万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
メゾン浦和D棟
2,680万円（38.2万円/㎡）/ 3階 / 70.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/052,880万円41.1万円3階 70.08㎡ 3LDK東
2025/04/142,090万円34.1万円2階 61.28㎡ 3LDK-
2025/03/152,190万円35.7万円2階 61.28㎡ 3LDK東
2024/11/272,190万円31.3万円4階 70.08㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
メゾン浦和D棟
さいたま市桜区西堀五丁目
中浦和駅15分 2,680万円38.2万円70.08㎡3LDK3階 / 7階建 東1979年130戸RC
2025/09/16メゾン浦和
さいたま市桜区西堀五丁目
中浦和駅14分 2,880万円39.8万円72.45㎡3LDK7階 / 8階建 南東1979年131戸SRC
2026/01/15メゾン浦和A棟
さいたま市桜区西堀五丁目
中浦和駅15分 1,980万円30.1万円65.68㎡2LDK6階 / 7階建 西1979年130戸RC
2024/09/06メゾン浦和B棟
さいたま市桜区西堀五丁目
中浦和駅14分 2,380万円31.8万円74.75㎡3DK6階 / 8階建 南東1979年131戸SRC
2025/07/11メゾン浦和C棟
さいたま市桜区西堀五丁目
中浦和駅15分 1,980万円29.7万円66.7㎡3LDK1階 / 8階建 南東1979年131戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.5%上昇、さいたま市桜区では32.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）はさいたま市桜区の平均と比較して174.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
28.5万円/㎡
前年比+9.5%
さいたま市桜区
13.9万円/㎡
前年比-32.6%

マンション概要

マンション名メゾン浦和D棟
所在地埼玉県さいたま市桜区西堀五丁目
交通埼京線中浦和駅徒歩15分
築年月1979年
階数7階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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